在繁昌区繁阳镇新光社区,有这样一群老人“退休不褪色”,自发组建“老工匠”志愿服务队,用六年时间将“低龄老人帮高龄老人”的互助模式融入社区治理,编织起一张社区暖心网,成为社区善治与文明新风建设的生动实践。 邻里互助 “老工匠”应运而生
“我们社区是典型的老城区,60岁以上老人有1000多人,养老服务需求突出。”新光社区党委书记姚晓芳的话,道出了“老工匠”志愿服务队成立的初衷。彼时,社区里有不少刚退休的居民,身体硬朗,且怀有“发挥余热、服务邻里”的热情。社区顺势而为,搭建起邻里互助平台,2019年,“老工匠”志愿服务队应运而生。
志愿队始终以“退休不褪色,余热暖社区”为宗旨,从最初的四五人小团体,逐步发展为如今拥有38名骨干、总人数超80人的队伍。副队长张志明是核心发起人之一,他坦言:“退休前我是社区物业专干,熟悉情况;作为党员,更想为邻里做点实事。”正是他与队长陈启楼的带头,凝聚起越来越多的志同道合者。
凭借“人熟、地熟、情况熟”的天然优势,“老工匠”们成为社区治理的“润滑剂”和“好帮手”:政策宣传时,他们用“家常话”把惠民政策讲透;邻里有矛盾时,他们以“老邻居”的同理心摆事实、讲道理;老旧小区改造中,他们搭建起社区与居民的沟通桥梁。“很多棘手的问题,经他们耐心劝导,都能顺利解决。”姚晓芳表示,他们让社区治理既有“力度”,更添“温度”。
角色转变 志愿服务“双向奔赴”
如果说助力社区善治是“老工匠”的“硬贡献”,那么涵养文明新风便是他们的“软力量”。这支队伍以邻里互助为纽带,在潜移默化中传递善意、凝聚人心,让良好风尚在社区里落地生根。
“志愿者们经常来陪我聊天,帮我做事,我心里热乎乎的,儿子在外面也放心。”受助老人黄大枝的感受朴实而真切。尤为可贵的是,这份温暖并非单向流动。受到志愿者的感染,黄大枝也主动为楼上工作繁忙的年轻夫妻临时照看孩子。从“被关怀者”到“关怀者”的角色转变,正是友爱互助、文明和谐新风尚扎根生长的生动体现。
对“老工匠”们而言,志愿服务同样也是一场“双向奔赴”。“在有限的时间里能为居民做点实事,心里特别自豪。”张志明说,通过“老有所为”,不仅让退休后的生活更充实,也在服务社会中重新找到了人生坐标。
前不久,志愿服务队获评全省离退休干部正能量活动团队。近期,社区联动服务队成立了“银发伴友团”项目,通过“情感联结+制度保障”双轮驱动,推动互助服务从“零散化”走向“常态化”。
从几名老党员的无私奉献,到如今80多人的志愿团队。“老工匠”们用一份份陪伴、一次次调解,温暖了人心,融洽了邻里,提升了社区治理的效能,以实际行动诠释了志愿精神,为构建守望相助的和谐社区贡献了“银发”力量。(记者 闫丽婷)
" alt="繁昌区:社区有群“老工匠”" class="photo-item-img hover-scale">繁昌区:社区有群“老工匠”

这次仰望车主权益升级,最让我震惊的是关于 “建站” 的新规。
以往咱们开新能源车,尤其住老小区的,最头疼的就是安装充电桩。物业扯皮、电网容量不够、安装成本高,一个人根本推不动。但仰望这次直接把门槛降到了地板里。
根据最新的政策,只要你所在的社区,有1位仰望车主的申请,比亚迪官方会前来考察,符合条件立马开建。

这意味着你不用再去跟物业斗智斗勇,不用自己跑供电局递交材料。官方在7个工作日内帮你搞定勘测、协调、安装、通电所有流程,而且是免费的。
有人说,自家的慢充桩方便,快充还要开过去。但别忘了比亚迪向所有闪充车主赠送的 “1年免费闪充”权益。
根据细则,只要是2026年1月1日之后提车的仰望全系新车主,一年内在全国所有比亚迪自建闪充站,不限次数、不限时段,免电费、免服务费。

这会让比亚迪车主们抢着在家或公司附近申请建设闪充站。比亚迪超级补能网络的布局,将进一步拓宽。
其实,让车主体验良好的不止闪充技术,还有闪充使用细节。
例如,车主还能将闪充APP与车辆绑定,实现“即插即充、无感支付”,这就使得每次的补能又节省2-3分钟。

所以,当下的豪华已经不局限于车辆本身,而是涉及整个车辆的使用全过程。消费者花100多万买一台仰望,不但能享受到出色的产品,还能圆一人建站的梦,这样的情绪价值,谁不心动呢?
" alt="一人申请就能建闪充站?仰望车主最新福利曝光" class="photo-item-img hover-scale">一人申请就能建闪充站?仰望车主最新福利曝光

周末听闻:这波降价,电厂按兵不动,不愿意接招。贸易商失去了拿货兴趣,煤炭市场遭遇黑色周末冲击!
不过事情诡异的是:近期全球能源市场暴躁上涨,石油脉冲92美元/桶,创造了1983年以来单周最大涨幅。天然气周末一日暴涨一倍,神木3月6日早上八点还是3.8元/公斤,3月7日下午两点涨到6.5元/公斤。拉煤的气运车直接罢工,哭晕在厕所。
美国伊朗打出去的每一颗炮弹,神木拉煤的司机和背后支付运费的煤炭老板都在买单。
所以煤矿在降价,运费在涨价。下游用煤客户的成本降的并不是很高,这波降价貌似精准的打到了煤炭的运输上面,也吃掉了煤矿继续涨价的动力。
煤炭、石油、天气然这能源三兄弟。二哥石油涨成了风火轮,三弟天然气风火轮都赶不上他涨价的速度,大哥煤炭却掉进了深坑里面,再也爬不出来。再准确的说:是国内煤炭大哥彻底趴窝,因为国际煤价都还在继续涨,周五印尼ICI国际煤价继续大涨。

一句话:煤炭真是烂泥扶不上强,看着国际煤价吃肉喝酒,而国内煤价却清汤寡水。不过煤炭总会有睡醒的那一天,保不定脱了鞋去撵石油和天然气。顺便提一嘴题外话:能源价格如果继续飙涨,传导成全球通胀,然后全球压通胀,被迫加息。直接后果就是带崩股市,所以这个时候凡事悠着点来,美国和伊朗的炮弹总是需要有人买单的。
" alt="暴跌52元!全球能源价格暴涨下,煤炭遭遇黑色周末冲击" class="photo-item-img hover-scale">暴跌52元!全球能源价格暴涨下,煤炭遭遇黑色周末冲击


徐吉义为邻居修门锁

徐吉义把邻居的“闲话”记在“民情日记”上

徐吉义背着工具包上门服务
“李老,你家厨房电源我都检查过了,漏电问题彻底解决,放心用!”昨天上午,包河区滨湖和园小区62岁的徐吉义一边帮李德友老人拧紧松动的大门把手,一边笑着说。自退休以来,这位老党员揣着一把扳手、背着一个旧工具包,成了小区60岁以上老人家的免费维修员,用一双手修好了邻里的烦心事,也拧出了满满的温情。
一句“有困难尽管找我”是最暖的街坊承诺
在徐吉义的家里,那个跟着他好几年的蓝色工具包总摆在门口最显眼的地方,包的边角磨得发白起毛,锁扣松垮得需要用力扣才能合上,可里面的螺丝刀、扳手、万用表却永远擦得锃亮。
“这是我的老伙计,也是给邻居们办事的‘家伙事儿’!”徐吉义笑得一脸朴实。退休前,他是单位里公认的维修“多面手”,木工、水电活样样精通。退休后,这份手艺成了邻里间最贴心的福利。谁家水管滴嗒漏水、电路突然跳闸,谁家门锁卡壳打不开、小家电“罢工”不干活,只要在小区里喊一声,或是在业主群里留个言,徐吉义准会拎起工具包,快步赶过去帮忙。
“远亲不如近邻,能搭把手就绝不推辞!”这是徐吉义常挂在嘴边的话。后来,小区里的热心人被他带动起来,大家一起成立了“红扳手志愿服务队”,这支只有7个人的队伍专门服务小区60岁以上老人,徐吉义自然成了核心骨干。
考虑到不少老人不会用智能手机,服务队特意定下“周五一楼见”之约——每周五上午,徐吉义会准时守在小区的“一楼见”服务点,摆好登记本,泡上热茶,等着老邻居们上门。
登记需求时,他会凑到老人耳边耐心问;记录故障时,他会用大号字体一笔一画写;约定上门时间时,他总会说“您什么时候方便,我随叫随到”,每一个细节都透着细心与体贴。
15条建议有13条落地,他的“民情日记”写满民心
12月19日上午,82岁的王德芬奶奶拄着拐杖慢慢挪到服务点问:“小徐啊,我家客厅灯不亮了,晚上起夜摸黑,心里慌得很……”
徐吉义一听,立刻合上登记本,拎起工具包就起身:“走,王奶奶,咱们现在就去修!”上门检查后发现是灯管老化,他没让老人多等,转身就跑到小区门口的五金店,自掏腰包买了新灯管,十几分钟就安装调试完毕。当客厅重新亮起暖黄的灯光时,王奶奶拉着徐吉义的手,皱纹里都漾着笑:“这下好了,晚上起夜再也不怕啦!”
这样的暖心场景每周都在徐吉义的生活里上演。他的扳手,拧紧过无数漏水的水龙头;他的螺丝刀,修好过无数“罢工”的门锁;他的万用表,排查过无数隐藏的电路隐患——每一件工具上的划痕都是为老人排忧解难的见证。
除了每周五的定点服务,徐吉义还有个雷打不动的“季度必修课”:为小区30户独居、高龄老人上门做水电安全检查。
慢慢地,徐吉义的服务点成了小区的“暖心驿站”。老人们不仅来报修,还愿意坐下来跟他唠唠心里话:“小区里的休闲座椅太少了”“电梯里的按钮字太小,看不清”“楼下的绿化该补种了”……他把这些“闲话”都记在维修登记本后面,悄悄汇成了几页“民情日记”。
一年下来,他整理反馈的15条建议里有13条都落实了:休闲座椅添了新的,电梯按钮加了放大标识,光秃秃的绿化带种上了绿植,电梯检修频次也加密了……
维修之外,他成了独居老人的“知心人”
在徐吉义的服务清单里,“维修”只是一部分,更多的是无声的陪伴。和园小区1栋87岁的李焕友老人独居多年,2022年一次电路检修中,徐吉义发现老人总是一个人坐着发呆,话很少。
“老人年纪大了,最怕的就是孤独。”从那以后,徐吉义除了定期上门检查水电,只要有空就会上楼陪李焕友唠唠家常。听老人讲年轻时候的故事,跟老人说说小区里的新鲜事,有时候还会帮老人读读报纸、调调电视节目。“小徐就像我的亲侄子,一来我家就热闹了。”李焕友老人逢人就夸。
如今,已有越来越多党员和热心居民加入“红扳手志愿服务队”,他们带着各种技能,为老人提供水电维修、小家电修理、安全隐患排查等服务,成了老人们口中“随叫随到的贴心人”,这抹流动在社区里的“志愿红”正用最朴实的行动,温暖着每一个平凡的日子。(记者 王峰 文/摄 通讯员 陈羽昕 张卓)
" alt="一把扳手“拧”出满满温情" class="photo-item-img hover-scale">一把扳手“拧”出满满温情


在全球玻璃行业的一项颠覆性飞跃中,GlassKote FGI(简称GK)已确认获得超过12亿澳元的资金,用于建设两座全球最先进的低铁浮法玻璃厂——第一座将于2026年初在澳大利亚昆士兰州动工,第二座将在随后几个月于阿拉伯联合酋长国开工。
GK的昆士兰项目将于2026年初启动,其特点包括:
每日700吨低铁玻璃,适用于建筑、太阳能和特种应用。每天400吨的垃圾发电设施,采用专有Cyrion技术,可零排放生产绿色氢能和可再生电力。面向国内和出口市场的一体化大猩猩玻璃生产。硅纳米管集成与DNA人工智能“活体玻璃”技术——可实现自修复、抗震且能源优化的玻璃产品。用于建筑一体化光伏(BIPV)和智能玻璃的集成太阳能玻璃制造。用于夹层玻璃、钢化玻璃、防弹玻璃、低辐射玻璃和阳光控制玻璃的高级镀膜及增值生产线。
该工厂将填补澳大利亚的玻璃供应缺口。在昆士兰州大型工厂投产后的第二年,GK将开始在澳大利亚建设第二座日产能700吨的标准浮法玻璃厂。
阿联酋的这一设施将于2026年年中启动,它将是中东和北非地区同类设施中规模最大、技术最先进的,其功能包括:
每天1000吨优质低铁浮法玻璃,适用于建筑、可再生能源和特种市场。用于电子、汽车和建筑领域的超薄、抗冲击玻璃的大猩猩玻璃生产线。硅纳米管集成与DNA人工智能“活体玻璃”技术——可实现自修复、抗震且能源优化的玻璃产品。用于建筑一体化光伏(BIPV)和智能玻璃的集成太阳能玻璃制造。用于夹层玻璃、钢化玻璃、防弹玻璃、低辐射玻璃、阳光控制玻璃和超大尺寸玻璃面板的高级镀膜及增值生产线。
改变工厂的经济效益、正常运行时间和环境绩效。
小玻编译


如何让全球买家找到优秀的中国玻璃供应商?中玻跨境 即将走进土耳其
【破内卷 拓海外】2025中玻跨境护航中国玻璃“走出去,开新局”!
中国玻璃网()公告
墨西哥加速发展玻璃行业
别错过!三月200余条玻璃采购订单来袭!
感恩有您 " alt="GlassKote FGI投资超过12亿澳元建设两座浮法玻璃厂,国际动态" class="photo-item-img hover-scale">
GlassKote FGI投资超过12亿澳元建设两座浮法玻璃厂,国际动态
人物名片 杨庆,淮北矿业集团临涣焦化股份有限公司特级技师,曾获全国煤炭行业技能大师、全国青年岗位能手、安徽青年五四奖章、安徽工匠、安徽省劳动模范等荣誉。
人物寄语
技术是长时间工作经验的积累,作为一线技师,唯有不断学习钻研,才能用匠心创造非凡,用巧手成就卓越。
“通过ABB变频器标准宏,我们可以实现定时控制、定量控制等各种不同的控制逻辑。”近日,在淮北矿业集团临涣焦化股份有限公司DCS综合实训室,特级技师杨庆正在为学员讲解变频器的理论知识,并通过实例加深学员理解。
“杨师傅就是厉害,讲解变频器通俗易懂,没经验的电工也能学会。”青年工人黄平安说。
一个半小时的培训后,杨庆走进甲醇分公司,查看维修后的PLC触摸屏控制系统运行情况,叮嘱电气点检工陈从庆操作注意事项。
甲醇分公司副经理张安逸介绍,不久前,甲醇二期循环水过滤器反洗装置无法使用,初步判断为PLC触摸屏故障,因是进口设备,分公司无人能修,第一时间请来杨庆。
杨庆的拿手绝活就是PLC控制技术,画图、接线、编写程序、诊断故障,无不精准。但凡遇到解决不了的电气故障,杨庆一来总能“药到病除”。到达现场后,杨庆检查发现是PLC电源板内部一个重要模块损坏,需要重新更换调试。
维修中,杨庆一边动手操作,一边讲授要点,一台电脑、一把螺丝刀、一根编程电缆,借助几件普通工具很快完成了更换调试,反洗装置恢复如常。
今年3月,化产分公司更换一台进口变频器,用于控制一期脱硫尾气引风机,设备买来后在参数设置和接线上遇到难题。闻讯赶来的杨庆不急不躁,不到一个小时就完成了变频器的接线及调试。
2003年10月,中专毕业后的杨庆分配到淮北矿业集团许疃煤矿,在机电岗位一干就是16年。这期间,他通过刻苦自学、不断钻研,先后取得矿山机电专业大专和机械工程专业本科学历,专业技能得到全面提升。2019年5月,因专业技术过硬,杨庆被调到临涣焦化,负责参与机电管理、提供技术支持、开展技能培训。
来到临涣焦化的第一天,行李还未安置妥当,杨庆便跟着同事奔赴一线调研,熟悉工艺系统流程,了解设备运行状况。两个月时间,杨庆查阅了近十年公司范围内各类设备发生过的电气故障,仔细梳理原因,逐条编订管控措施,大到规章制度、操作流程,小到各类警示牌的颜色、规格、尺寸,都进行了不同程度的修改完善。
杨庆深知,个人的精力是有限的,想要从本质上提升设备安全运转水平,必须培养更多工匠。
2021年,在临涣焦化公司党委支持下,杨庆依托个人工作室,创新开办电气作业人员实操培训“小班制”教学,规定每个班参培人数控制在15人至30人,开展分阶段、分层次、“手把手”教学。教学包含电气基础技能、PLC编程、DCS培训等多门课程,由浅入深、由表及里,杨庆毫无保留地将一身技艺悉数传授。
近三年来,杨庆带领团队协助兄弟单位处理各类电气设备隐患和故障30余次,完成技改创新20多项,获得1项国家发明专利及22项国家实用新型专利,创效3000余万元。他所带的学员中有13人在省级以上技术比武中获得名次及表彰;有25人次在淮北矿业集团技术比武中获得名次及表彰,涌现出首席名师2人、首席高徒2人、优秀名师10人、优秀高徒11人。“杨庆工作室”获评“安徽省技能大师工作室”“安徽省劳模工匠创新工作室”“全国煤炭行业技能大师工作室”等称号。
杨庆立足岗位、笃行实干,坚持做知识型、技能型、创新型的电气工匠,经历二十一载的磨砺与积淀,成为淮北矿区成长起来的首位“80后工匠大师”和年轻职工争相学习的榜样。(记者 吴永生)
" alt="杨庆:矿山一线成长起来的技能大师" class="photo-item-img hover-scale">杨庆:矿山一线成长起来的技能大师
平坦的小区道路,粉刷一新的外墙、整齐划一的停车位……1月17日,记者来到合肥市瑶海区红光街道文明大院小区,看到老旧小区“焕”新颜,三五成群的居民在暖阳下聊天、锻炼身体,享受着休闲时光。值得期待的是,今年,全市计划改造提升老旧小区89个。 40多年的老旧小区改造后生活更舒适
“环境整洁了,道路宽敞了,孩子停车有位置了,锻炼更有劲儿了。”汪家柱今年85岁,曾经是合肥钢铁厂的一名工人,在文明大院这个老旧小区住了40多年。他看到小区通过改造,以焕然一新的面貌喜迎新春佳节,满脸洋溢着幸福感。
“小区没改造前,设施老旧,环境脏乱,花坛上还有人种菜,平日里窗户都不敢开。”81岁的梁厚俊告诉记者,现在整体环境美了,住着心情也更加舒畅。
文明大院小区是瑶海区2024年老旧小区12个整治项目之一,始建于20世纪70年代。由于年代久远,采用砖混结构的建筑老旧,基础设施不完善,老化严重,尤其是小区的阳台栏杆出现了破损和风化现象,不仅影响美观,更有安全隐患,群众改造意愿十分强烈。
“我们特别重视对住户阳台栏杆的拆除与更换工作。在改造的初期阶段,首先进行了样板施工,以确保质量。”合肥市复兴置业投资有限公司项目负责人徐开宇介绍,整治包括雨污水管网的改造、屋面防水的整修工程、停车位增设、内外墙粉刷、人行道铺装、沥青路面摊铺、路灯及电气设施的安装、自行车棚的整治、围墙修缮以及室外附属设施改造等。工程于2024年9月4日正式开工,目前已全部完工。
瑶海区计划今年分两批改造19个小区
“瑶海区是老工业区,老旧小区较多,为改善老旧小区居民的生活环境和居住条件,自2012年起对老旧小区开展了大规模的集中整治。”瑶海区住房和城乡建设局相关负责人介绍,截至2024年共完成整治254个老旧小区,总建筑面积约791万平方米,惠及居民9万余户。其中,2024年整治老旧小区12个,总建筑面积约13.95万平方米,惠及居民1590户。
2025年,瑶海区将持续开展老旧小区整治工作,全年共分为2批进行改造。其中第一批共10个小区(市二院小区、航道局、五中生活区、板桥商住楼、派出所宿舍、钢中文明院、二建生活区、安装公司小区、宝元公寓、汪塘花园),总建筑面积11.46万平方米,涉及居民1489户,目前设计单位已进场。
第二批项目共9个小区(粮食局大院、工行宿舍、军供站宿舍、纺织品大院、12中、卫材南区、31中、影机厂宿舍、交警五大队),总建筑面积5.99万平方米,涉及居民785户,目前正在开展设计招标工作。
今年全市计划改造提升老旧小区89个
瑶海区老旧小区改造的成效,只是一个缩影。刚刚过去的2024年,合肥市104个城中村征迁任务完成近七成,全市改造老旧小区110个,建设保障性住房7800多套,建成棚改安置房3.9万套,完成“保交房”3.4万套。
今年,合肥市将持续推进四里河左岸等城市更新项目,加快十五里河等6个片区综合开发,基本完成城中村改造三年征迁任务。同时,计划改造提升老旧小区89个,完成城市危旧房改造1000套。(邵晓杰 解晓一 孙晓宇)
" alt="今年合肥计划改造提升老旧小区89个" class="photo-item-img hover-scale">今年合肥计划改造提升老旧小区89个
,这是一款基于《姜饼人酷跑》手游系列的开放世界冒险游戏。该系列拥有超过3亿玩家,历史总收入超过10亿美元。游戏将于2029年登陆主机、PC和移动平台,以纪念该系列诞生20周年。</p><p style=)

《姜饼人酷跑:新世界》采用虚幻引擎开发,被描述为该系列“迄今为止最具野心的作品”。故事背景设定在传说中的五位英雄时代之后,随着一股神秘的黑暗力量回归,饼干大陆上展开了一段全新的旅程。《姜饼人酷跑:新世界》的发布是Devsisters 线上发布会的一部分,该发布会还公布了以下其他内容:
《CookieRun: Crumble》(iOS、Android)
一款将于2026年下半年推出的全新休闲游戏。《CookieRun: Crumble》从放置类 RPG 和休闲手游中汲取灵感,旨在为广泛受众提供易于上手、轻松休闲的游戏体验,同时保留系列标志性的魅力。
《饼干跑:王国》第二章(iOS、Android)
该系列旗舰 RPG《饼干跑:王国》拥有超过8000万玩家,即将迎来下一个重大故事篇章。新篇章围绕一场撕裂世界时间线的灾难性事件展开,不同派系为争夺哪个版本的现实能够存续而战,由此引发了一场跨越多重时间线的战争。本次更新还将新增一个可玩区域,并将主线故事的更新频率从每四周加速至每两周一次。更新计划于五月进行。
《饼干跑:王国》还将于四月与 K-Pop 组合“恶魔猎人”展开联动。此次联动将这部在2025年风靡全球的热门动画电影与《饼干跑:王国》相结合,该电影曾登上 YouTube 美国区十大热门趋势报告,预示着这“将成为一场病毒式传播的爆款”。

《CookieRun: OvenSmash》(iOS、Android)
该系列首款实时玩家对战动作游戏。玩家可以组建饼干小队,在六种游戏模式中进行时长三分钟的快速对战,利用基于角色的技能和法术卡牌来扭转战局。游戏背景设定在 Platter City,这是一个围绕“烤箱皇冠杯”锦标赛构建的全新都市奇幻世界。该游戏将于3月26日上线,目前已有超过200万玩家预先注册。

《CookieRun: Braverse – 真相与谎言的对决》(桌面集换式卡牌游戏)
该系列桌面集换式卡牌游戏《CookieRun: Braverse》的最新补充包定于3月27日推出。该扩展包包含:
243张常规卡和61张隐藏卡,其中包括跨越全部五种颜色的“暗影牛奶饼干”(《饼干跑:王国》中的关键角色)的变体卡。
两个新的卡组主题(“冷漠之境”和“火焰与废墟之地”)。
全新的“附加卡”机制,允许玩家将卡牌叠加到已上场的饼干上,从而进行更强大的后续操作并获得新的翻盘机会。
自2023年在韩国推出以来,《Braverse》集换式卡牌游戏已在全球发行近8000万张卡牌。

" alt="开放世界冒险游戏《姜饼人酷跑:新世界》将于2029年推出" class="photo-item-img hover-scale">开放世界冒险游戏《姜饼人酷跑:新世界》将于2029年推出
平坦的小区道路,粉刷一新的外墙、整齐划一的停车位……1月17日,记者来到合肥市瑶海区红光街道文明大院小区,看到老旧小区“焕”新颜,三五成群的居民在暖阳下聊天、锻炼身体,享受着休闲时光。值得期待的是,今年,全市计划改造提升老旧小区89个。 40多年的老旧小区改造后生活更舒适
“环境整洁了,道路宽敞了,孩子停车有位置了,锻炼更有劲儿了。”汪家柱今年85岁,曾经是合肥钢铁厂的一名工人,在文明大院这个老旧小区住了40多年。他看到小区通过改造,以焕然一新的面貌喜迎新春佳节,满脸洋溢着幸福感。
“小区没改造前,设施老旧,环境脏乱,花坛上还有人种菜,平日里窗户都不敢开。”81岁的梁厚俊告诉记者,现在整体环境美了,住着心情也更加舒畅。
文明大院小区是瑶海区2024年老旧小区12个整治项目之一,始建于20世纪70年代。由于年代久远,采用砖混结构的建筑老旧,基础设施不完善,老化严重,尤其是小区的阳台栏杆出现了破损和风化现象,不仅影响美观,更有安全隐患,群众改造意愿十分强烈。
“我们特别重视对住户阳台栏杆的拆除与更换工作。在改造的初期阶段,首先进行了样板施工,以确保质量。”合肥市复兴置业投资有限公司项目负责人徐开宇介绍,整治包括雨污水管网的改造、屋面防水的整修工程、停车位增设、内外墙粉刷、人行道铺装、沥青路面摊铺、路灯及电气设施的安装、自行车棚的整治、围墙修缮以及室外附属设施改造等。工程于2024年9月4日正式开工,目前已全部完工。
瑶海区计划今年分两批改造19个小区
“瑶海区是老工业区,老旧小区较多,为改善老旧小区居民的生活环境和居住条件,自2012年起对老旧小区开展了大规模的集中整治。”瑶海区住房和城乡建设局相关负责人介绍,截至2024年共完成整治254个老旧小区,总建筑面积约791万平方米,惠及居民9万余户。其中,2024年整治老旧小区12个,总建筑面积约13.95万平方米,惠及居民1590户。
2025年,瑶海区将持续开展老旧小区整治工作,全年共分为2批进行改造。其中第一批共10个小区(市二院小区、航道局、五中生活区、板桥商住楼、派出所宿舍、钢中文明院、二建生活区、安装公司小区、宝元公寓、汪塘花园),总建筑面积11.46万平方米,涉及居民1489户,目前设计单位已进场。
第二批项目共9个小区(粮食局大院、工行宿舍、军供站宿舍、纺织品大院、12中、卫材南区、31中、影机厂宿舍、交警五大队),总建筑面积5.99万平方米,涉及居民785户,目前正在开展设计招标工作。
今年全市计划改造提升老旧小区89个
瑶海区老旧小区改造的成效,只是一个缩影。刚刚过去的2024年,合肥市104个城中村征迁任务完成近七成,全市改造老旧小区110个,建设保障性住房7800多套,建成棚改安置房3.9万套,完成“保交房”3.4万套。
今年,合肥市将持续推进四里河左岸等城市更新项目,加快十五里河等6个片区综合开发,基本完成城中村改造三年征迁任务。同时,计划改造提升老旧小区89个,完成城市危旧房改造1000套。(邵晓杰 解晓一 孙晓宇)
" alt="今年合肥计划改造提升老旧小区89个" class="photo-item-img hover-scale">今年合肥计划改造提升老旧小区89个
走进田家庵区洞山街道锦里社区,一阵清新的空气扑面而来:孩子们在快乐地追逐嬉戏,老人们三三两两闲坐在一起聊天,幸福的表情洋溢在每一个居民的脸上,一片其乐融融的祥和氛围。 自2019年成立以来,锦里社区始终坚持党建引领,将志愿服务作为推动文明创建和社区治理的关键抓手,构建服务百姓的“生态圈”,打造居民共享的“生活圈”,在社区内构建出多元互动共治共享的格局,绘就出一幅幸福生活新图景。
党建引领,筑牢文明根基。社区充分发挥党支部战斗堡垒作用,积极构建党建引领下的社区治理新模式。以党建为核心,凝聚各方力量,形成了“党建引领、物业联动、党群发动、多网融合”的良好工作局面。社区党员率先垂范,主动亮身份、作表率,组建了以党员志愿者为骨干的志愿服务队伍。通过建立居民QQ群、微信群等线上沟通平台,以及老带新的志愿者招募模式,不断壮大志愿者队伍,如今已有100多名党员志愿者活跃在社区的各个角落,为居民排忧解难,成为社区文明建设的中流砥柱。
志愿服务,传递文明力量。社区构建了完善的志愿服务体系,目前拥有红色先锋、情暖夕阳、益修到家、心灵花园、蓝精灵亲子成长营、百花艺术团、一米阳光等特色鲜明的志愿服务队伍,并成立了先锋志愿者协会、同心志愿者协会、夕阳红互助协会等13个社会组织团体。社区围绕居民需求,整合社区志愿服务力量,开展了丰富多彩的志愿服务活动。实施“情暖夕阳”项目,每月为高龄老人举办集体生日会,让老人们感受到社区大家庭的温暖。实施“益修到家”项目,组织志愿者上门为孤寡老人提供心理辅导、家电维修等贴心服务,解决他们生活中的实际困难。组建“法律帮帮团”,开展法律知识讲座、法律咨询等活动,提高居民的法律意识和维权能力。健康卫士志愿服务队定期为居民举办健康讲座、开展义诊活动,为居民的健康保驾护航。
此外,社区打造了楼栋“微驿站”平台,为楼栋长配备了包括五金工具、急救药包、文体用品等100多项便民服务设备,让楼栋长更方便地带头开展志愿服务。依托锦里社区学院,开展志愿服务、社区治理培训,提升志愿服务专业化水平,让服务更加精准、高效地送到居民家门口。
创新治理,提升文明水平。为满足居民需求,提升社区治理水平,锦里社区坚持因地制宜,创新构建了楼栋议事角、网格议事亭、社区议事厅三级议事平台。楼栋议事角依托架空层设立,由党员楼栋长负责,定期收集居民意见,解决家庭矛盾、邻里纠纷等琐事,实现“遇事不出楼,办事家门口”。网格议事亭按照“街巷定界、规模适度、无缝覆盖、动态调整”的原则划分网格,每个网格配备红色物业管家、专职网格员和党员楼栋长,网格长定期召开议事会,有效解决小区停车难、宠物管理、新建非机动车充电棚等一系列热点难点问题,实现“人往格中走,事在格中办”。社区议事厅每月根据网格议事反映最强烈的问题召开主题议事会,把辖区单位、物业、个体商户等纳入社区议事参会人员范围,与公安、城管、市场监管、卫健等部门建立“月调度、季点评”议事机制,解决新增晨练点、非机动车充电棚等热点难点问题,实现“社区是我家,治理靠大家”。
党建引领志愿红,绘好幸福生活景。锦里社区坚持以党建为引领,积极探索文明实践与基层治理深度融合的新路径,让“红色引擎”激活基层治理,让文明实践浸润居民生活,打造了一个充满温度、富有活力、文明和谐的幸福家园。(记者 张 静 实习生 李哲皓)
" alt="田家庵区洞山街道锦里社区:党建引领志愿红 共筑文明新家园" class="photo-item-img hover-scale">田家庵区洞山街道锦里社区:党建引领志愿红 共筑文明新家园
引言你是否曾经思考过,面对市场上琳琅满目的终身寿险产品,如何才能挑选出最适合自己的那一款?本文将带你一探究竟,解答你心中的疑惑,助你做出明智的选择。
了解自己的保障需求
首先,你需要明确自己购买终身寿险的核心目的。是为了给家人提供一份长期的经济保障,还是为了在年老时有一笔稳定的资金支持?不同的目的会直接影响你对保险产品的选择。比如,如果你更关注家庭保障,可能需要选择保额较高、保障期限较长的产品;如果你更看重养老功能,则可以选择带有年金领取功能的产品。
其次,评估自己的经济状况。终身寿险通常需要长期缴费,因此你需要确保自己有稳定的收入来源来支付保费。如果你的经济压力较大,可以选择缴费期限较长的产品,分摊缴费压力;如果经济条件较好,则可以选择一次性缴费或短期缴费的方式,减少总保费支出。
接下来,考虑自己的健康状况。终身寿险的健康告知较为严格,如果你有慢性病或其他健康问题,可能会影响投保。因此,在购买前,建议先进行一次全面的健康检查,了解自己的身体状况,选择适合自己的保险产品。
此外,家庭结构也是需要考虑的重要因素。如果你是家庭的主要经济支柱,建议选择保额较高的产品,以确保在意外发生时,家人能够获得足够的经济支持。如果家庭成员较多,还可以考虑为配偶或子女附加相应的保障。
最后,明确自己的风险承受能力。终身寿险的保费相对较高,但保障也更全面。如果你希望获得更高的保障,可以选择分红型或万能型产品,这类产品在提供保障的同时,还能获得一定的投资收益。但需要注意的是,这类产品的收益并不确定,适合风险承受能力较强的用户。
总之,了解自己的保障需求是选购终身寿险的第一步。只有明确了自己的目的、经济状况、健康状况、家庭结构和风险承受能力,才能选择到最适合自己的产品。
对比不同保险公司的产品
在选购终身寿险时,对比不同保险公司的产品是至关重要的一步。首先,关注保险公司的信誉和实力。选择一家历史悠久、财务稳健的保险公司,能够确保在未来的赔付中不会出现问题。比如,某知名保险公司因其长期的良好运营和客户口碑,成为了许多家庭的首选。
其次,仔细对比不同产品的保障范围。有些产品可能覆盖更多的疾病种类,或者在特定情况下提供额外的保障。例如,某款产品不仅包含基本的寿险保障,还增加了重大疾病和意外伤害的额外赔付,非常适合有特定健康需求的家庭。
再者,比较不同产品的缴费方式和期限。灵活的缴费方式可以帮助你更好地规划财务。比如,有的产品允许你选择年缴、半年缴或月缴,甚至可以根据你的经济状况调整缴费金额。这样,你可以根据自己的收入情况选择最适合的缴费方式,减轻经济压力。
此外,关注保险条款中的细节。一些产品可能有隐藏的限制条件或除外责任,仔细阅读条款可以避免未来的纠纷。例如,某款产品在条款中明确规定不赔付某些高风险运动导致的伤害,如果你有相关爱好,就需要特别注意。
最后,考虑保险公司的服务质量和客户评价。良好的客户服务可以在你需要帮助时提供及时的支持。比如,某保险公司因其24小时客户服务热线和快速的理赔处理速度,获得了大量客户的好评。选择这样的公司,可以让你在保险使用过程中更加安心。
通过以上几个方面的对比,你可以更全面地了解不同保险公司的产品,从而做出最适合自己的选择。记住,选择终身寿险不仅是为了保障未来,更是为了给家人提供一份安心和保障。

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关注保险条款中的细节
在选购终身寿险时,保险条款是决定你是否能获得理想保障的关键。首先,仔细阅读保险责任条款,明确哪些情况属于赔付范围。比如,有些产品对意外身故和疾病身故的赔付比例不同,甚至可能对某些特定疾病有额外赔付。如果你有家族病史或从事高风险职业,这些细节尤为重要。不要只看宣传材料,直接翻到条款部分,逐字逐句核对。
其次,关注免责条款。这部分内容往往容易被忽视,但它直接决定了哪些情况保险公司不赔。例如,有些产品对酒后驾驶、参与高风险运动或战争等情况免责。如果你有特殊的生活习惯或职业风险,一定要确认这些条款是否会影响你的保障。不要等到理赔时才发现自己不在保障范围内。
第三,注意等待期和观察期的规定。大多数终身寿险产品都有等待期,通常为90天到180天。在此期间内,如果因疾病身故,保险公司可能只退还保费或赔付部分金额。如果你急需保障,可以选择等待期较短的产品,或者通过附加短期险来弥补这一空白。
第四,了解现金价值和保单贷款条款。终身寿险通常具有储蓄功能,保单会积累现金价值。你需要明确现金价值的计算方式、增长速度和提取条件。此外,有些产品允许通过保单贷款获取资金,但利率和还款期限可能有所不同。如果你未来有资金周转需求,这些条款会成为重要的考虑因素。
最后,关注续保和退保条款。终身寿险虽然是长期保障,但你需要确认是否可以在未来调整保额或缴费方式。同时,退保条款也很重要,特别是如果你可能在短期内需要资金周转。有些产品在退保时可能收取较高手续费,或者需要等待一段时间才能退还现金价值。选择灵活性较高的产品,可以让你在未来的生活中更有主动权。
总之,保险条款是终身寿险的核心,直接决定了你的保障范围和权益。花时间仔细阅读条款,必要时咨询专业人士,确保你选择的保险产品真正符合你的需求。不要被华丽的宣传迷惑,细节才是决定保障质量的关键。
考虑缴费方式与期限
首先,缴费方式的选择直接关系到你的经济压力。如果你手头宽裕,一次性缴清保费可以避免未来可能的财务波动带来的影响。但如果你的资金流不稳定,选择分期缴费,如年缴、半年缴或月缴,可以减轻即时的经济负担。记得,选择分期缴费时,要确保每期的缴费金额在你的预算范围内,避免因缴费困难而影响保障。
其次,缴费期限的长短也需谨慎考虑。一般来说,缴费期限越长,每期缴费金额越低,但总保费可能会因为保险公司的利息计算而增加。反之,短期缴费虽然每期金额较高,但总保费相对较低。你需要根据自己的收入预期和退休计划来决定。例如,如果你预计未来收入会增加,可以选择较长的缴费期限,利用未来的收入来分摊保费。
再次,考虑到终身寿险的保障期限是终身,缴费期限的选择也会影响到你的遗产规划。如果你希望在自己去世后为家人留下一笔确定的资金,可以选择较短的缴费期限,确保在你有生之年完成缴费,这样家人就能在你去世后立即获得保险金。
此外,缴费方式与期限的选择还应考虑到通货膨胀的因素。随着时间的推移,货币的购买力可能会下降。因此,选择分期缴费时,可以考虑选择那些允许根据通货膨胀调整保费的产品,以保持保险金的实际价值。
最后,不要忘记与保险公司沟通,了解不同缴费方式和期限的具体条款和条件。有些保险公司可能会提供灵活的缴费选项,如允许在特定情况下调整缴费金额或期限。确保你选择的缴费方式和期限能够适应你未来可能的生活变化,如职业转换、家庭状况变化等。总之,选择适合你的缴费方式和期限,是确保终身寿险能够为你提供长期、稳定保障的关键一步。
选择合适的赔付方式
在购买终身寿险时,选择合适的赔付方式至关重要。首先,了解一次性赔付和分期赔付的区别。一次性赔付意味着保险公司在被保险人身故后一次性支付全部保额,适合希望为家人提供一次性经济支持的投保人。而分期赔付则是将保额分多次支付,适合希望为家人提供长期经济保障的投保人。
其次,考虑赔付方式与家庭财务状况的匹配。如果家庭有较大的债务或一次性大额支出需求,如房贷或子女教育费用,一次性赔付可能更为合适。反之,如果家庭需要长期的稳定收入来源,分期赔付则能更好地满足这一需求。
再者,关注赔付方式的灵活性。一些保险公司提供可选的赔付方式,允许投保人在特定情况下调整赔付方式。例如,投保人可以选择在被保险人身故后先支付一部分保额,剩余部分分期支付,以满足家庭不同阶段的经济需求。
此外,了解赔付方式与保险费用的关系。通常,一次性赔付的保险费用相对较高,而分期赔付的保险费用可能较低。投保人应根据自身经济能力和保障需求,权衡赔付方式与保险费用的关系,做出合理选择。
最后,咨询专业保险顾问的意见。保险顾问可以根据投保人的具体情况,提供个性化的赔付方式建议,帮助投保人选择最适合的赔付方式,确保保险产品能够真正满足家庭的经济保障需求。
结语
选购终身寿险产品服务是一项需要深思熟虑的决策。通过本文的指导,您应该能够更好地理解如何根据自己的保障需求、经济条件和健康状况来选择合适的产品。记住,仔细对比不同保险公司的产品,关注保险条款中的细节,选择合适的缴费方式与期限,以及理解赔付方式,都是确保您做出明智选择的关键步骤。希望这些建议能帮助您找到最适合自己的终身寿险,为您的未来提供坚实的保障。
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